都说金钱永不眠，夜晚灯光的亮度代表了一个地区的经济发展水平。近来，为了迎接“一带一路”国际合作高峰论坛，从5月11日起到5月18日，北京启动了最高级别景观照明。北京的夜，灯火如此的绚烂，它在向前来参加“一带一路”峰会的友人们传达东道主的热情，也在向世人们展示着中国已经崛起的经济实力。

　　然而，夜晚的灯光对于我们来说，更多地意味着房子，意味着家，多少人拼搏多年就是为了拥有属于自己的温暖的灯。因此，夜晚灯光的亮度也可以代表着一个区域的城市化发展水平，人口的密集程度，房地产的密集程度等。

　　灯光不会说谎，让我们跟着灯光的足迹探寻世界房地产发展现状吧。

　　先说明一下，因为地球自转，世界是不会在同一个时间进入夜晚的。上图是技术人员针对全球不同时区的城市同一日期同一当地时间的照片合成的。

　　我们可以很明显的看出，西欧、北美、东亚沿海区域等经济实力强劲的区域，灯光明显亮于其他区域，当然这些地区也都是房地产发展程度较高的区域。

　　一、中国

　　中国的灯光主要集中于东部沿海地区，尤其是分布于北上广深等超一线城市及其周边区域。

　　根据2017年3月的数据显示，

　　全国排名

　　城市

　　省份

　　区域

　　平均房价（元/㎡）

　　环比上月

　　1

　　北京

　　北京

　　京津

　　63716

　　4.9%

　　2

　　上海

　　上海

　　长江三角洲区域

　　48114

　　-3.05%

　　3

　　深圳

　　广东

　　珠江三角洲区域

　　45466

　　-6.95%

　　5

　　天津

　　天津

　　京津

　　26188

　　3.52%

　　6

　　南京

　　江苏

　　长江三角洲区域

　　25947

　　2.99%

　　7

　　广州

　　广东

　　珠江三角洲区域

　　25525

　　3.32%

　　9

　　杭州

　　浙江

　　长江三角洲区域

　　22487

　　-0.17%

　　10

　　珠海

　　广东

　　珠江三角洲区域

　　21832

　　3.46%

　　很明显，中国城市房价排名前十，有八个城市均对应在图上灯光聚集区域。

　　二、澳大利亚

　　澳大利亚的灯光除了闪烁异常的西部矿区外，就主要集中于布里斯班、悉尼、墨尔本、珀斯等几大沿海城市，主要的经济活动也集中于此。

　　多元支柱产业（能源、矿产、农业、金融、教育）促使澳洲经济健康稳定，澳币的汇率也比较坚挺，因此澳大利亚吸引着众多海外投资者的目光。

　　图上亮灯的四大城市的房价几乎每7-10年就会翻一番，4-7%的租金回报率也十分可观，是海外投资者投资澳大利亚的首选之地。

　　三、欧洲

　　欧洲，尤其是西欧地区是全球经济排名靠前的发达地区，根据2016年全球GDP排名来看，德国位于第4、英国位于第5、法国位于第6、西班牙位于第14。由于发达的经济、健全的社会保障、宜居的生活环境，西欧国家成为了众多人心目中的移民胜地，投资房产的热度也始终不减。

　　从图上来看，法国和西班牙可以明显地看出一城独大，首都城市发展也远胜于其他区域；而德国和英国的灯光分布较为均匀，说明除了首都外，其他城市房产的发展也不错。以英国为例，英国政府近年来推行的“北部振兴计划”加速了伦敦以外的城市发展，如：曼彻斯特、利物浦、伯明翰等，从而使得现在投资英国的人们已经不再局限于伦敦，转而去考虑其他优质地区。

　　四、北美洲

　　由图可知，美国东部、西部内陆、西海岸的差异很鲜明，灯光多集中于美国东部和西海岸，美国重要的城市也多分布于此。当然，这些地区也是投资美国房产的人士的首选。根据2016年的数据显示，美国房屋租金排名前十的城市中，有五个位于西海岸，有四个位于东部沿海地区。

　　而北部的加拿大，由于地理位置的原因，城市则集中在南部靠近美国的交界。其中，温哥华和多伦多格外的耀眼。2016年，多伦多和温哥华的房地产市场都是高需求低供应，所以房价持续走高，大温区的房价上涨13%，大多区则上涨了17%。

　　五、东南亚

　　从整个东南亚地区来看，曼谷绝对独树一帜。泰国房产尤其曼谷是中国投资者有极大投资倾向的区域。根据有路“一带一路”海外房产数据报告显示，78%的客户将曼谷作为意向城市，并且曼谷的房价近五年涨幅也名列东南亚各城市榜首（12.3%）。

　　相信未来曼谷的灯光会更加闪亮。

　　结语：

　　金钱永不眠，灯光不说谎。经济的发展带动了房地产的发达，房地产的扩张又为经济发展贡献了力量。在滚滚前进的发展车轮里，闪烁的灯光标记着每一个成就。那么绚烂的灯，你想要拥有哪一盏呢？ 上有路，我们帮你点亮更多的灯。--End--

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